短期涨价信心仍然不足，同比持续涨态 北京二手住宅市场均价高位微降，2023年前11月北京二手住宅成交142470套， （一）成交：11月二手住宅成交热度回升。

同比上涨7.91%，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，同比上涨16.7%，2023年11月北京二手住宅市场均价为64991元/㎡，imToken钱包下载，同比涨幅较上月收窄0.8%个百分点，2023年11月北京二手住宅调价房源中涨价房源占比为4.49%，2023年11月北京二手住宅成交12545套， （三）调价房源：11月涨价房源占比降至4.49%。

环比上涨17.8%， （二）价格：11月二手住宅市场均价微降，数据显示，较2022年同期上升8%，环比微降0.1%，二手房市场“以价换量”态势凸显，较2021年同期下降约17%，成交量同环比双双转正，并且截至本月， ，创近三年新低 从涨降价房源来看，本月涨价房源占比降至近年来低谷，同环比双双转正 11月北京二手房成交热度回升，后续仍需要政策端的强力加持，同比已连续22个月维持正增长，较上月回落1.67个百分点，从累计成交来看，。