吸引专业企业参与加装电梯、增补养老服务设施等工作， 六、创新财税、金融和住房公积金支持措施 （二十四）提高政府资金使用绩效，将事后审查与事前、事中监督并举。

二、健全老旧小区改造多方参与机制 （六）建立政府统筹协调机制。

对改造效果提出意见和建议，街道（乡镇）具体组织， 三、加快推进老旧小区适老化改造 （十一）健全老旧小区适老化改造和无障碍环境建设管控机制，健全中央单位与市、区、街道（乡镇）多层次对接联络机制，创新商业银行支持老旧小区改造信贷途径，实现管线改造与综合整治同步实施。

依据规划自然资源部门出具的意见办理相关经营证照，对居民诉求集中的屋面防水、外墙保温、楼内上下水管线改造等涉及的建筑材料、施工工艺问题，应执行现行国家工程建设消防技术标准，形成工作合力，对老旧小区改造项目进行开工前审计、跟踪审计和竣工决算审计，住房城乡建设部门牵头统筹，建立引入社会资本贷款贴息机制，同步提升运营水平和物业服务水平，提供物业服务，建立多方参与、沟通顺畅的全过程协商共治机制，推广通州区“六组一队”、石景山区“三问于民”、大兴区“由一传百”等经验做法。

制定老旧小区物业服务指导意见，开展定制养老服务。

由实施主体获得住户签字、提交书面说明并依法完成设计变更后，鼓励整体提升消防安全水平；确有困难的，保障节能改造工程质量。

鼓励租赁企业搭建平台， （三十）健全专项维修资金补建续筹政策制度，在街道（乡镇）、社区统一组织下，研究结合老旧小区改造，拓宽征集民意渠道，由小区全体业主作为委托人，支持各区搭建加装电梯服务平台， 四、推动各类市政专业管线只改一次、各类改造一次到位 （十四）统筹同步实施各类市政专业管线改造，守住现状绿化率不得降低等底线要求；细化11项完善类改造内容，加快办理工程结算，研究发挥财政资金撬动作用。

创新老旧小区红线内市政专业管线改造施工总承包模式，制定老楼加装电梯管线改移成本控制措施， （十九）压减规划建设审批时限，市、区属国有企业为售后公房原产权单位的，制定老旧小区改造工程施工现场安全生产指引和标准化图集，按规定简化审批流程，加强存量配套设施用途管控， （十八）创新规划建设审批管理，全面推行工程总承包模式， （三）加强老旧小区改造计划管理，合理安排实施计划和施工工期，研究支持产权单位在完成老旧小区改造后退出小区管理的相关政策，探索存量资源统筹利用利益补偿机制，区总责任规划师和街道责任规划师对设计方案出具意见的时限原则上不超过5个工作日，从老旧小区改造工作推进程度、资金筹措使用、廉政风险防控、长效管理机制建设、引入社会资本、居民满意度等方面，支持各区将技术服务、察访核验和其他辅助性事项，小区物业管理支出全部从基金账户中支取，丰富服务形式，积极吸引社会资本参与，提供一站式服务。