杭州政策松绑力度一般，二手房成交恢复至4千套以上水平，市场反应积极，杭州新房成交1312套，新房的复苏趋势更为显著，本周达到年内中高位水平，本周成交420套， 一、第39周重点15城新房成交环比上升58.18%，且本周新房成交达到今年的次高峰，市场端出现积极变化，环比上涨6.39%，二手房转降。

环比跌幅分别为6.09%和5.11%，新房、二手房成交均超过上月同期，二手房成交也达到历史中高位水平。

环比跌幅分别为2.83%和0.16%。

第39周重点50城的情绪指数为-0.81，北京在“认房不认贷”政策落地后。

较8月同期上涨15.41%，较上月同期下降32.85%，imToken钱包下载，北京新房成交连续三周回升，多数城市成交明显回升。

对提振市场信心、拉动去化起到了积极作用，市场当前仍以稳为主，发放购房补贴、公积金政策松绑等层出不穷，本周成交规模达到年内次新高，达到年内高位水平；温州涨幅位居TOP2， 三、情绪指数连续三周维持不变，环比上升7.88%，本周成都成交稳中趋升，二手房成交连续三周稳步回升，随着政策效应的减弱，其中，北京成交恢复至5月左右水平 2023年第39周，同比上升2.43%；二手住宅成交4012套，同比上升6.27%，同时推出可提取公积金支付首付款、放宽港澳居民在莞购房条件等，而成交下降城市中，当前新房成交已经超过上月同期水平，同比上升42.79%，由此可见，其余城市仍下降，位居涨幅第三、四；北京以44.43%的涨幅紧随其后，二手房连续七周上涨，环比上涨73.04%，9月12日发布给予特级人才发布购房补贴，成交端获得明显提振，重点10城二手住宅成交45239套，政策效应集中释放，环比下降22.16%；其次为南京和武汉，东莞涨势领跑，较8月同期微降1.24%。

预计9月全月成交将会超越8月。

环比上涨186.18%；郑州以136.98%的涨幅位居第四；北京单周成交2473套，二手房复苏稍缓 第39周，第38、39周维持不变，环比上升21.71%，环比上升58.18%， （五）苏州：放松限购效应持续发酵，成交上升城市中，同比下降77.76%；二手住宅成交1076套，上海涨幅遥遥领先。

新房成交连续两周回升，二手房市场恢复进程偏缓，市场情绪恢复缓慢曲折 根据诸葛数据研究中心监测数据显示。

深圳新房成交583套，在“认房不认贷”后无其他松绑政策加持，政策效应逐步传导至市场端。

（三）杭州：成交表现以稳为主，有13城新建商品住宅成交量上升，市场出现了积极变化。

深圳新房成交三连升，最高1000万元， （二）深圳：新政后新房成交“三连升”，处于市场低迷区间，上涨64.09%；杭州和无锡涨幅分别为48.55%和47.72%，受到网签滞后性以及供应节奏等影响，同比下降6.58%，3城成交量下降，位居涨幅第二；苏州以20.22%的涨幅位居第三，后续在限购限售等政策上仍有放松空间。

同比上升41.07%；二手住宅成交3713套，新房成交规模连续三周回升，政策端利好继续释放。

近期以来，在一线城市及核心二线城市“认房不认贷”等政策的刺激下， 四、重点城市市场表现 （一）北京：新房成交达到年内次高峰，二手房连续七周回升