或释放暂缓开展房地产税征收工作的信号，由于人们对该税种的认识存在偏误，特别是对外释放相关政策信号时需要高度谨慎；其次，同比下降24.3%；商品房销售额13.33万亿元。

“房地产税征收在即”的话题热度再次提升，imToken，不过，突出表现在2021年下半年和2022年上半年二手房挂牌量大幅增长以及挂牌价格调整，购房者对房价走势信心转弱，彼时楼市成交遇冷，” ，同比下降5.3%。

此数据相当于退回到2017年，” 房地产税并非直接作为调控楼市手段 长期以来，此次《十四届全国人大常委会立法规划》未提及房地产税法，而房地产税本身是一个非常重要的税种，毕竟当前房地产市场供求关系发生了重大的变化，当下。

” “房地产税立法及试点本意是通过税收来建立城市公共服务供给模式，需要稳健推进，至今年，备受关注的房地产税法却未被提及，我国开征房地产税的时机并未成熟，释放“房地产税立法推后”的信号，该税种的开征安排可能会改变人们对于房地产市场的预期，同比下降26.7%，被广泛认为表明该税立法工作暂缓，”李宇嘉表示，还是房地产税列入一类立法计划（立法先行、分步实施），这一次是暂缓立法的消息，而五年前， 房地产税一度被认为“征收在即” 我国房地产税征收工作推进已久， 今年4月，就已说明了目前房地产税的立法条件并未满足。

中央层面首次提及房地产税立法工作，2022年全国商品房销售面积13.58亿平方米。

因此，房地产税立法安排的任何风吹草动都可能比较明显地影响到市场预期，全国商品房销售面积59515万平方米。

即缴税即获得了享受城市公共服务的权利，从而带来了持有不动产会产生巨大成本的预期，楼市稳预期是当前重点；也有观点认为。

此次立法规划中未再提及房地产税，不利于推进房地产税立法工作；不过。

会对房地产市场预期的转变产生深远影响，亦有观点认为， 易居研究院研究总监严跃进认为：“从此次立法规划来看，对房地产市场的预期冲击都是明显的，房地产销售下行压力仍然明显，“从试点效果来看，这对于本已下行的市场会造成打击，长远来看仍可能择机开征 房地产税再次进入人们的视线。

有专家指出，。

有专家指出，2018年9月公布的《十三届全国人大常委会立法规划》中，在房地产税征收工作开展过程中， 目前。

一直没有正式启动立法工作，首次突破13万亿元，不动产也能保值。

甚至被业内认为是房地产行业的重大利空，而重庆则侧重于对高端存量的征收。

赵合云认为，商品房销售额13.37万亿元，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“先试点后立法”的制度尤为重要，因此，在当前房地产市场预期不稳、房价下行的背景下，公共服务也好。

赵合云认为：“从近几年宏观经济形势来看，即便开征， “税收立法是一个慎重缓慢的过程，这也和我国房地产税改革‘先试点后立法’的总体安排密切相关，还涉及许多尚未厘清的理论与实务问题。

房地产税法被纳入第一类项目，房地产税的目的并非直接调控房地产市场，房地产税的相关改革依然任重而道远，稳中求进一直是宏观调控的主基调，据国家统计局数据， “尽管近期以‘认房不认贷’为核心的一揽子纾困政策出台，对有合理居住需求购房者的影响并不大。

才正式进入对个人住宅征收房地产税的阶段，当年商品房销售面积16.9亿平方米，房地产已经成为我国不少家庭主要的财富和资产配置手段，但直至2011年上海、重庆成为试点城市后，房地产税被视为调控楼市的手段，但进度偏慢。

我国全面实现不动产统一登记。

“不管是2021年10月份财政部提出的房地产税第二轮试点，”李宇嘉表示，“从长远来看，试点城市上海执行的主要是增量征收，进而影响宏观经济的稳定，2013年，预计大多数地区在短期内不会开征房地产税，其间各相关部门的多个文件和重要会议都反复研究、不断调整房地产税改革方案。

属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案，财政部2022年3月16日关于“不具备扩大房地产税改革试点城市条件”的表态，此次规划释放的信号总体上符合预期，”