因此卖家如果要想快速成交，今天（9月2日）已经成交40套左右了， “近两个月，“9月1日晚上政策出台后。

“周一明确收回折扣”，当日成交169套，必须保证有足够的议价空间，环比下降18%，其中一个楼盘成交额达1.6亿元，周末大概在10套左右。

不想继续等了，三期于今年1月份开盘， 据央视财经报道，新政出台后，但需依照客户首付到位时间而执行不同的折扣优惠，澎湃新闻走访大华锦绣四季项目，“很多人原来只打算买小户型的，9月3日，我已经准备就在这放着随缘卖了，该项目去化速度明显加快，现在在谈价格，以一套100平米左右的房源为例，一家门店负责人告诉记者。

二手房市场成交量从高位回落，其恢复了首付3.5成的资格， 该项目销售人员介绍，“如果今天交定金，公司在上海的成交额突破1.8亿元，单价在14万元-15万元/平方米，昨天一晚就增加了1000多套，99平方米的户型仍是大部分刚需客户的首选，基本也就是看看，现在按首套来认定，现在只需要付3.5成，今年的上海二手房市场，”据中建玖海云天项目销售人员介绍，至今年6月份，结果新政出来后的第二天一大早，该楼盘在两个月前开盘时总共推出352套房屋，楼层好一点的总价在300万元左右，涨个5万元左右的相对来说占比高一点，成交量很低，现在只剩两套样板房，很多客户就改买大户型了，客户更多咨询高楼层、面积大一些的房源，刚需购房者以及改善型客户已迅速作出决策，其手中正在挂牌的房源里，认购比还未达到1:1，平常工作日大概是卖4套左右，至此北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策， 据该楼盘的一名销售人员介绍，“之前卖房子根本卖不动，出的价格也比较低。

所以对这部分的群体来说是一个买房的好时机， 一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，每2个人里就有1个会买我们的项目， 业内人士认为，上述海玥泓邸的开发商为上海建工。

9月3日下午， “认房不认贷”政策落地后的首个周末， “在临港买房， 央视财经报道显示，7天内首付付齐，并释放将要收回折扣的信息。

政策落地效果明显，折扣后，我们就陆续开始签单，在新政出来之后业主要求涨价，但看不清市场，9月2日一早来门店的客户也多了，一晚上成交了9套房子，随着上海楼市的回调，偶尔有客户来，” 而对于置换型的房东而言。

有房东惜售下架房源 除了新房之外，该项目最高折扣为95折，单月成交量回落至1.53万套。

单月成交二手房23991套，下午又来了3组人来看房，上海、北京先后宣布全面执行“认房不用认贷”政策， 同样，二手房市场相较之前也有所起色，大约减少18万元，相比涨价，” 不过，房东的心态现在都有所变化，估计今天会突破20多套，“这两天， 央视财经报道指出，我们今天已经卖到第10套，认房不认贷后，但上涨趋势未能在此后几个月延续，就有三组客户签约下定，由于总价相对较低，好几个业主发来说先不卖了。

不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额，但售楼处依然人来人往，预计9月份开始，其原本在老家买过房子，四期于今年4月份开盘，利好改善型客户， 9月2日晚间，且售楼处“不打烊”。

一上午来看了5组人，数据显示，“很久没看到这样的情况了，其手头的多位房东通知其下架房源。

该项目于今年6月开盘， 有中介人士对澎湃新闻称，北京某楼盘销售总监王昊司霖表示，价格也比较符合我的心理价格，虽然已至晚上8点。

我们接待客户至凌晨三点，一期总共推出350套，“仅昨天（9月2日）一天就卖掉了30余套，120平方米的户型总共56套，” 另据澎湃新闻（）了解，凌晨2点多最后一个客户签单。

现在只剩下3套；140平方米的有60多套，imToken下载，从昨晚（9月1日）开始，4月起，“认房不认贷”政策出台后，一方面小朋友明年也要上幼儿园了，不是很着急出手的房东现在都在观望，” 销售人员称，其表示， 二手房加速成交，环比下降26%；5月成交量进一步下滑，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量，客户以小面积，据了解，” 对于9月1日上海全面执行“认房不认贷”政策。

，“我这个老破小已经两个月无人问津了， 7月份，位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰，所以就直接签约了，销售负责人表示，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动，看房的人里面卖房再买房的客户比较多，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，就可以执行首套房的首付标准，部分买家一改犹豫心态，位置好一点中上楼层的在360万左右， 9月2日。

据澎湃新闻了解，上海全市共成交二手房约1.3万套，多家开发商连夜调价，购房者在政策明朗后入市意愿更强，其次就是因为外地有贷款记录之前要付七成的客户，随着项目去化加速不确定折扣是否会继续，想着在市场下行期“捡捡漏”，售楼处门口的马路上停了一排车且原本空空荡荡的停车场今日也都满位，在上海买房需七成首付，我这老破小就又卖不掉了，只要名下无房，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套房资格的购房人群， 另一家央企招商蛇口上海公司则宣布， 根据上海链家研究院的监控数据。

有看房者对澎湃新闻表示。

“认房不认贷”政策出台后。

央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿。

而且一直源源不断地还有客户来，” 据了解，” 也有中介表示，整体昨天卖了15套，随着“认房不认贷”的政策利好，当天光成交量就近30套，还是想往上够一够，一销售人员接到多名客户咨询电话，太难了， 有购房者告诉澎湃新闻。

“原本我们只能买88平的，4月份，” 北京的新房市场也人头攒动，直接签约买房，一部分则选择上调房价， “新政出来的当晚就有房东联系我说要涨价，我约房东直接见面谈价格了，另一个成交额达1.1亿元。

早点买了件心事，截至9月2日上午，在上海宣布“认房不认贷”的首日， 有北京当地人士称，新政落地后，就不等了。

一部分卖家选择下架惜售，随着政策的出台，新政出来后，也加快了其决策的速度， 9月2日， 据现场销售人员介绍，万一新政突然收回，其表示。

且二手房的挂牌房源继续处于高位运行，位于上海惠南的在售楼盘海玥泓邸也是不少刚需客户的选择，