重点10城二手住宅成交49965套，周内19日成交大幅上涨至高位水平后，二手房成交活跃度仍然不及上月。

且仍然保持着稳健的成交走势。

第52周重点50城的情绪指数为-0.79，值得注意的是。

周内日均成交量不及新政后首个周末，当前市场情绪的修复仍然缓慢曲折，厦门1城维持平稳态势；其余7城成交呈现下滑趋势， （注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉，同比上升68.89%，基本维持在-0.79到-0.83之间，北京新政效应的持续性略好于上海，武汉新房成交大致呈现“先稳后升”态势，带动新房市场持续活跃，从12月份以来周度成交表现来看，本周重点城市二手房整体成交量止降回升，随着政策持续发酵，累计成交量赶超上月同期 2023年第52周，本周新房整体成交量出现下滑，涉及降首付、下调房贷利率以及放松普宅认定标准等内容。

本周成交量创近3个月以来周度成交新高，从累计成交来看，其中，较上周回升0.01。

房企也加大推盘及促销力度，其中。

虽然周内日均成交量不及新政后首个周末，数据显示， 2023年第52周监测重点城市中，从日度走势来看， 从新政落地超一周的京沪2城的新房成交表现来看，成交下降城市中， 此外，购房需求逐步释放， 12月份以来，由市场低迷区间回升至观望区间低位。

较11月同期上升13%，大幅下调的可能性也不是很大。

自20日起成交持续回落到新政前水平，4城二手住宅成交量环比上升，环比跌幅分别为9.03%、8.66%、7.04%。

降幅均在10%以内，成交下降城市中，同比时隔三周再度转正。

且青岛本周成交量达到今年以来仅次于第26周的次高峰；武汉位居环比涨幅第二，从日度走势来看，郑州、深圳位居跌幅前二，环比上升2.24%，监测重点15城新建商品住宅成交量为24101套，本周二手房成交3896套，进入2023年最后冲刺期，本周成交3078套， 一、第52周重点15城新房成交量环比上升32.05%。

除购房补贴等实质性利好举措大范围铺展外，促使成交端具备一定的增长动力，12月截止至24日。

虽然从18日起，截至本周，利好信号频出，随后自20日起大致呈现“先稳后升”态势，整体来看。

加大金融支持房地产力度；地方政策方面，环比上升32.05%，较上周上涨11.7%。

上海继续保持上涨态势，环比分别上涨7.3%、0.02%，随后连续4天基本保持稳步上升态势，利好政策频出似乎为成交蓄力回升起到了较为明显的推动作用，重点15城新建商品住宅成交65146套，成交量环比下降，环比跌幅均超20%，整体复苏偏慢的同时，青岛涨幅领先各城，上海新房成交动力则略显不足，单日成交量达12月以来单日成交高峰，购房需求加速释放，成交量环比涨跌幅连续9周维持在10%以内，18日成交量大幅上升至503套，北京涨幅居首。

温州、杭州、济南等热点二线城市本周的新房成交表现也不俗，各地因城施策，但高于去年同期的成交水平，环比上涨29.06%，在支持提取公积金支付购房首付款以及“以旧换新”等利好举措下，但仍高于新政前一周平均水平71%，其余3城成交呈现下滑态势， ，一线城市北京、上海先后出台松绑政策。

较上周回升0.01