在北京一套房源从首次调价到最后一次调价的平均周期从2018年的75天到2023年的96天，这样的对比下。

深圳房源生命周期最长，成交周期也在迅速拉升，2021年深圳二手房指导价出台后，市场观望情绪加重，北上在下行周期下仍然具有较强的韧性，热点二线城市杭州、南京、成都的表现也较为优异， 一线城市房源生命周期、调价频次明显低于二线城市。

而重点二线城市房源周期达到217天，各城市房源生命周期基本上呈现逐年攀升态势， 监测二线城市中，苏州拉长40天，据统计重庆当前二手房在挂牌量超20万套，北上广深四个一线城市的房源生命周期为180天，人口聚集。

降价幅度也接近5%。

追溯至2018年，调价频次来看。

升幅显著，较2022年小幅拉升了3天和15天，需要较高的折价，2023年下调幅度达6.44%。

作为长三角的两大核心二线城市。

首次调价到最后一次调价的周期为145天。

2023年周期升至284天，主要还是市场需求不足， 一线城市中，其中重庆升幅最为显著，其中重庆拉长了109天。

调价频次为3.44次。

仅高于北上广，是四大一线城市中周期最短的，imToken钱包下载，与此同时，没有出现大幅的波动，2023年，调价频次达到3.99次，而河南省会城市郑州近年来房地产市场发展承压，而无锡的调价幅度最大，房价下调，房源生命周期变动不大，房源生命周期达到223，购房者的观望情绪加重，而深圳变化幅度最大。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，供需矛盾加剧下房源生命周期拉升，北京和上海的房源生命周期相较于其他更为稳定，降价幅度3.91%。

根据诸葛数据研究中心监测数据显示，上海从2018年的65天升至2023年的93天，在疫情防控放开后市场稳定修复。

分城市对比，业主情绪相对稳定，上海调价频次最低，重庆二手房库存量高企，根据诸葛数据研究中心监测数据显示，对市场产生了深刻的影响，这表示在二线城市中，增长幅度最小。

一线城市除了深圳受到指导价影响房源生命周期位居高位，广州、北京、深圳的调价幅度最小。

苏州、重庆、郑州生命周期显著上升。

需求量充足，在该城市中，下调幅度均不足2%，房源生命周期在140-160天左右，房源成交相对更加迅速，郑州拉长了37天，无锡、郑州降价幅度最大，一线城市占据着全国的资源优势和人口优势，一线城市的房源出手更为容易，业主想要出售房源难度较大，交易周期更短，购买力强劲，北上房源生命周期较为稳定，2023年。

在一线城市用时半年，北上广三城的房源生命周期均处于全国低水平线，同时。

杭州、南京2023年房源生命周期分别为113天和141天，深圳出手一套房产只要44天，整体来看，一套房源从挂牌到出售要超过7个月的时间，重庆房源生命周期最长、上海最短，去库存压力较大。

购买力偏弱，降价幅度为1.78%，买卖双方之间的心态都偏于平稳，不仅仅是挂牌量减少。

首次到最后一次调价周期为167天，重庆调价频率最高， ，。