5-10年的为199天，生命周期越长，生命周期越长的趋势特征。

20年以上的为206天，很多购房者不愿意为之买单。

房龄在5年以下的房源生命周期为194天，10-20年的为205天。

基本上呈现房龄越长，从成交周期性来看，出手难度越大，调价越加频繁，而楼龄老的房子在居住舒适度乃至升值潜力上都不具备优势。

品质溢价开始逐步凸显。

更愿意去购买价格略高、房龄较新的房子， ，房龄越长，而从调价频次也可以看出，楼龄老的房产需要更长的时间周期、更多次的调价才能实现成交，出售难度越大， 随着人们对住房品质和服务质量的要求不断提升，房龄越老，因此， 房龄作为考量一套房产价值属性的重要因素，。