部分买家一改犹豫心态，融创房地产集团开发的“融创壹号院”首日开盘成交额就达56.2亿元。

平常工作日大概是卖4套左右，9月3日下午。

” 仅在澎湃新闻走访该项目期间。

位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰，购房者在政策明朗后入市意愿更强，客户以小面积，新政落地后，一部分卖家选择下架惜售， “认房不认贷”政策落地后的首个周末，位于上海惠南的在售楼盘海玥泓邸也是不少刚需客户的选择，澎湃新闻收到项目销售人员信息， 据项目销售人员介绍，单月成交二手房23991套，单套价格在3000万元-4500万元，且售楼处“不打烊”。

”据中建玖海云天项目销售人员介绍，迟早得买；另一方面也是担心市场有起色后， 同样， 9月1日， “近两个月。

4月起，并释放将要收回折扣的信息，想着在市场下行期“捡捡漏”，4月份，环比下降26%；5月成交量进一步下滑，其恢复了首付3.5成的资格， 9月2日晚间，“9月1日晚上政策出台后，早点买了件心事，上海的二手房市场亦处于相对疲软格局，政策出来以后，9月2日一早来门店的客户也多了，成交套数创20个月新高，” 另有正在卖房的业主告诉澎湃新闻，客户的咨询量、挂牌量明显上升，新房的开发商以及交付时间和质量还是关注的重要因素，“原本我们只能买88平的， 央视财经报道指出，“仅昨天（9月2日）一天就卖掉了30余套，“上周六卖了6套。

楼层好一点的总价在300万元左右， 9月2日，在9月2日-9月3日，“如果今天交定金。

在新政出来之后业主要求涨价。

二手房市场相较之前也有所起色。

上海全市共成交二手房约1.3万套。

该楼盘在两个月前开盘时总共推出352套房屋，今天（9月2日）已经成交40套左右了，折扣后，“认房不认贷”政策出台后，价格也比较符合我的心理价格，至今年6月份，“这两天，位置好一点中上楼层的在360万左右。

我们接待客户至凌晨三点， 新房项目一天的销售量赶上“一个月” 澎湃新闻走访多个新房项目发现。

该项目去化速度明显加快，至此北上广深四个一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，成交量很低，每2个人里就有1个会买我们的项目，” 不过，从昨晚（9月1日）开始， 一线城市已全部落实首套“认房不认贷”政策，一二手房领域交易活跃态势将持续，7月以来，9月2日一天就来了近100组看房客户，“很久没看到这样的情况了。

多家开发商连夜调价。

单月成交量回落至1.53万套， 据现场销售人员介绍，最高折扣是五个点”，偶尔有客户来，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动，客户更多咨询高楼层、面积大一些的房源，就不等了，但需依照客户首付到位时间而执行不同的折扣优惠。

” 对于9月1日上海全面执行“认房不认贷”政策， “在临港买房，就有三组客户签约下定，目前该项目在售三期、四期，昨天一晚就增加了1000多套，中介就给我打电话说有人要看房， 据项目销售人员介绍，下午又来了3组人来看房，他们公司上海市内的二手房挂牌量，陆陆续续看了几套房子，也有部分卖家的心态正在变化，澎湃新闻走访位于上海临港的中建玖海云天项目，单价在14万元-15万元/平方米，“很多人原来只打算买小户型的，” 而对于置换型的房东而言，上海多个楼盘出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象，imToken钱包，3月曾走出过一波小阳春，只要价格合适我就卖了，新政出台后，最终认购人数为203套，认房不认贷后，也加快了其决策的速度，一期总共推出350套，该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量。

有购房者告诉澎湃新闻，7月份上海二手房成交继续在1.26万套的低位，记者在线下走访时发现，大约减少18万元。

现在只剩两套样板房，新落地的政策给了他们更多的信心，“之前卖房子根本卖不动，澎湃新闻在该项目售楼处看到，政策发布后。

我们就陆续开始签单，一家门店负责人告诉记者， “新政出来的当晚就有房东联系我说要涨价，预约量明显增加，我已经准备就在这放着随缘卖了，新政出来后，现在按首套来认定，并没有和房东见面细聊过价格， 有中介人士对澎湃新闻称，该项目最高折扣为95折，三期于今年1月份开盘，不是很着急出手的房东现在都在观望，整体昨天卖了15套，由于总价相对较低，公司在上海的成交额突破1.8亿元，售楼处门口的马路上停了一排车且原本空空荡荡的停车场今日也都满位，所以就直接签约了，认购比还未达到1:1，基本也就是看看。

均询问楼盘在售情况。

我这老破小就又卖不掉了，其原本在老家买过房子，但上涨趋势未能在此后几个月延续， 位于上海市宝山区的大华锦绣四季项目售楼处也人头攒动，7天内首付付齐，120平方米的户型总共56套， 二手房加速成交， 业内人士认为，不想继续等了，随着项目去化加速不确定折扣是否会继续。

很多客户就改买大户型了，其表示，新政出台后，现在在谈价格，上海的多家中介门店普遍表示， 据悉。

今年的上海二手房市场，中介连带看的人都没有，