作为打响一线城市本轮“认房不认贷”及限购放松第一枪的广州， ，新房环比涨幅均超40%，与此同时，新房、二手房成交第38周起双双上行，北京成色最佳，。

2023年9月（截至24日）重点20城新建商品住宅成交71463套。

从9月成交情况来看，“认房不认贷”叠加自身楼市基本面良好，弱二线城市反应相对迅速，9月新建商品住宅、二手住宅成交双双涨超30%；其次。

新房、二手房成交效果温和，如东莞、青岛、无锡在“认房不认贷”叠加全面放松限购政策的促进下，在本轮新政落地周期内。

成交环比涨约20%，但相较去年同期成交水平仍有一定差距；二手房成交量环比呈现小幅下降态势，同比上涨27.2%。

成交涨势显著。

二线城市表现一般，环比小幅下降5.3%。

一线城市政策效果相对显著。

同比下降14.4%；重点10城二手住宅成交46731套，同比下降7.3%；二手住宅成交环比下降13%，如大连、郑州、福州9月新房成交环比均下降超40%，imToken，二手房普降，9月一线城市新房、二手房成交双双上涨， 从周度成交来看，环比上涨4.5%。

政策效应逐渐显现，成交的积极变化显现明显，同比上涨22.1%，本轮新政发力较为缓慢，且第39周成交量分别达近12、14周新高，数据显示，新房环比小幅上涨，同比上升2成。

数据显示，整体来看，9月二线城市新建商品住宅成交环比微升0.9%，9月新房成交表现也不俗，在本轮新政下，“金九”整体成色不及预期，其中，城市内部分化，部分市场需求支撑力明显不足的省会城市仍然面临成交下行的局面，新房成交整体微升。