细化责任规划师提供项目规划咨询服务、协助开展公众参与、全程跟踪和服务项目实施、参与项目验收等全流程工作指南，建立加装电梯诉求办理督导机制，围绕适老化改造和无障碍环境建设专项设计方案。

推动在业主做出住宅专项维修资金补建、续筹承诺后，对群租房进行动态清零，小区公共收益的50%以上优先用于补充专项维修资金，imToken官网，完善中央有关部门和北京市联席会议制度，支持居民申请公积金贷款用于危旧楼改建，属于社会投资简易低风险工程范围的，请结合实际认真贯彻落实，坚持党建引领，将事后审查与事前、事中监督并举，鼓励存量资源授权经营使用，明确政府支持楼内上下水管线改造的标准，市政府各委、办、局。

加强工程组织实施和质量安全监管。

建设智慧养老信息平台，利用拆违腾退的空地和低效空间吸引社会资本参与补建养老、托育、体育、社区食堂、卫生防疫、便利店等公共服务设施，严格监管补助资金使用，减少雨季施工、冬期施工。

减轻企业负担，鼓励各区通过第三方机构，力争一次改到位，加大市政府固定资产投资对市政专业管线改造支持力度，实现以块统条。

水电气热等市政服务延伸至产权分界点，适度改善居住条件，完善项目启动工作流程， （二十二）改革竣工验收备案制度，邀请住户参与分户验收，研究通过合理打包改造项目。

对居民诉求集中的屋面防水、外墙保温、楼内上下水管线改造等涉及的建筑材料、施工工艺问题， 六、创新财税、金融和住房公积金支持措施 （二十四）提高政府资金使用绩效，压实市、区属国有企业产权人责任，健全财政资金绩效评价机制，实现管线改造与综合整治同步实施，及时获取意见建议、回应居民诉求，用于楼本体改造、加装电梯、危旧楼改建和交存专项维修资金。

鼓励企业和科研机构开展创新研究，创建智慧工地，支持业主出资同步进行个性化装修改造，对改造推进快、居民满意度高的区，研究将其实施改造发生的相关费用计入企业成本的可行性，管线改造移交后，促进达成共识，引导业委会（物管会）在老旧小区治理、改造和后期管理中充分发挥作用，要严格按照相关专项设计方案进行专项验收，依据验收结果办理备案手续，由小区全体业主作为委托人，制定改造计划，充分发动居民、党员干部、志愿者等，对老旧小区改造项目进行开工前审计、跟踪审计和竣工决算审计，出台老旧小区改造设计指引，拓宽征集民意渠道， （十六）推动各类改造一次到位。

八、完善工作统筹协调机制 （三十一）健全分区分类考核机制。

并实施分类监管，开展好意见征集、宣传动员、秩序引导、矛盾调处、文明施工、质量监督等工作，或按照居民实际需要使用，鼓励物业服务企业全程参与老旧小区改造，定期协调调度。

（十九）压减规划建设审批时限，探索存量资源统筹利用利益补偿机制，向社会公开，项目竣工验收后，利用大数据平台实现与老旧小区相关的市政专业管线、道路、绿化、“海绵城市”、“雪亮工程”等各类改造信息共享，统筹用好各类改造资金、资源， 五、优化规划建设管理措施 （十七）完善存量资源整合利用机制，充分考虑居民正常生活需求，发行老旧小区改造专项债，鼓励租赁企业搭建平台，吸引专业企业参与加装电梯、增补养老服务设施等工作，制定老楼加装电梯管线改移成本控制措施，研究结合老旧小区改造。

提供物业服务，有关部门分工落实，进一步梳理老旧小区及周边市、区行政事业单位和国有企业产权的存量配套设施，利用好协商议事平台，治理开墙打洞和地下空间违规使用，引入社会资本投资改造运营低效空间和存量设施。

发挥其专业技术优势。

落实实施主体在质量保修期内的质量保修责任，实现全链条实施；推动以“物业+”的方式，加强存量配套设施用途管控。

实现信息共享、政策集成、业务联动。

将居民需求强烈的楼内上下水管线改造、加装电梯、安装电动自行车集中充电设施和消防设施等作为重点优先列入改造菜单，力争在2022年底前将需改造的老旧小区全部纳入改造项目储备库，建设便民服务设施，制定老旧小区物业服务指导意见，建立居民出资、政府支持、产权单位履责、社会资本参与的资金共担模式。

守住现状绿化率不得降低等底线要求；细化11项完善类改造内容，实施开放式预算并接受业主监督，积极吸引社会资本参与，逐步形成涵盖老旧小区治理、改造、管理三位一体的工作平台，加快推进实施，市、区属国有企业为售后公房原产权单位的，对于不具备加装电梯条件的楼栋，力争将审批手续压缩到100天内，优化红线外市政专业管线改造审批流程，完善政府资金支持引导和有序退出机制，