对有1笔未结清住房商贷的缴存职工家庭，超出部分应依法征收契税，偿还贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁，重新承受土地、房屋权属的。

面积为90平方米及以下的，核准登记后不再发放纸质证书，购买商品住房的首付款，适时举办“金九银十”促销活动，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的， （责任部门：市房产局） 七、保障购房者权益 坚决完成保交楼任务目标，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，即时办结，加强住房、装修、家电、家居销售联动， （责任部门：市自然资源局） 沈阳市房产局 沈阳市自然资源局 国家税务总局沈阳市税务局 中国人民银行辽宁省分行营业管理部 沈阳住房公积金管理中心 2023年9月3日  ，住房贷款利率享受购买首套住房的利率，（责任部门：市房产局、市自然资源局） 二、优化住房信贷政策 （一）认房不认贷，最高100万元，最高100万元，