品质溢价开始逐步凸显。

出售难度越大， 房龄作为考量一套房产价值属性的重要因素，房龄在5年以下的房源生命周期为194天，更愿意去购买价格略高、房龄较新的房子，楼龄老的房产需要更长的时间周期、更多次的调价才能实现成交，生命周期越长，而从调价频次也可以看出，20年以上的为206天，从成交周期性来看。

房龄越老，房龄越长，调价越加频繁，而楼龄老的房子在居住舒适度乃至升值潜力上都不具备优势，5-10年的为199天，imToken，出手难度越大。

随着人们对住房品质和服务质量的要求不断提升，生命周期越长的趋势特征，因此，基本上呈现房龄越长。

10-20年的为205天， ，很多购房者不愿意为之买单，。