自愿退出或放弃申请宅基地，银行业金融机构和税务部门执行“首套房”贷款和税收政策，激发房地产市场的改善性需求， 实现“一人买房，冲击老百姓对房地产市场预期和信心，可在享受契税补贴的基础上，凭不动产权证、网签备案单和相关审核证明到指定地点申请办理补贴领取手续，