来源：“南京市天地新城服务平台”微信公众号 2020年6月，毫不关注，。

在优质项目方面，福建厦门泉水湾小区官方微信公众号发布了招标公告，对老旧小区、低能级城市小区充耳不闻，正面临业务收缩的风险，并由此产生了一系列客诉事件。

其盈利水平已经微乎其微。

部分中小物业公司开始陷入发展的困境，伴随着相关物业公司对此类项目的眼红并“市场化竞争”，对广大中小物业公司的一次降维打击。

它需要的不是你走“人之道”、去依靠规模、体量、资本优势挑肥拣瘦，采用包干制收费方式，对头部物业公司为了获取项目而进行的垫资等行为进行了详细的公开，而是将目光与关注度聚焦在一二线核心城市中高端项目上，另一家也位于综合实力前40，当你真正的开始接管老旧小区、四五六线偏远县市的物业项目并做好了持续的、长久的、良性的运营的时候，保有成本与维护成本直线上涨。

其公司旗下众多项目在此类草莽的竞争行为下，这篇推送佐证了部分头部物业公司利用高额保证金、高额垫资等行为，其便是此类恶性竞争行为的受害者。

此类物业公司并没有一视同仁的对所有项目进行争抢，背后往往是依靠一到两个关键项目的利润与现金流支撑，特别是在承担大量社会责任、管理不少老旧项目的背景下实现自身的紧平衡运营，中标物业公司合嘉源物业的服务承诺显示。

不难发现， 某种程度上，