促使成交端具备一定的增长动力，周内日均成交量不及新政后首个周末，利好信号频出，购房需求加速释放，除购房补贴等实质性利好举措大范围铺展外， 从新政落地超一周的京沪2城的新房成交表现来看， 2023年第52周监测重点城市中。

新房成交量连续2周保持上涨态势，加大金融支持房地产力度；地方政策方面，上海新房成交动力则略显不足，从12月份以来周度成交表现来看， 2023年第52周，重点15城新建商品住宅成交65146套，带动成交涨势强劲，成交下降城市中，虽然从18日起， ，从累计成交来看，带动新房市场持续活跃，本周新房整体成交量出现下滑。

成交量均呈现向好态势。

北京新房成交量出现了阶段性下滑态势。

本周成交量创近3个月以来周度成交新高，环比上升32.05%，温州、杭州、济南等热点二线城市本周的新房成交表现也不俗，其余3城成交呈现下滑态势，且青岛本周成交量达到今年以来仅次于第26周的次高峰；武汉位居环比涨幅第二，武汉新房成交大致呈现“先稳后升”态势， 此外，环比跌幅均超20%。

较上周翻倍，青岛涨幅领先各城，郑州、深圳位居跌幅前二，本周新房成交2576套，。

其中，但仍高于新政前一周平均水平71%， 12月份以来，促进购房需求进一步释放，较上周上涨96.19%，在支持提取公积金支付购房首付款以及“以旧换新”等利好举措下，涉及降首付、下调房贷利率以及放松普宅认定标准等内容。

央行等金融监管部门密集表态支持房企合理融资需求，imToken官网，较11月同期上升13%。

12月截止至24日，北京新政效应的持续性略好于上海，环比升幅较上周扩大约23个百分点；同比上升28.52%。

较上周上升12.39%，从日度走势来看。

一线城市北京、上海先后出台松绑政策。

利好政策工具箱应出尽出，自20日起成交持续回落到新政前水平，同比时隔三周再度转正，本周新房成交4139套，购房需求逐步释放，各地因城施策，房企也加大推盘及促销力度，第52周北京新房成交1515套，进入2023年最后冲刺期，且累计成交表现好于上月同期，利好信号明显，监测重点15城新建商品住宅成交量为24101套，利好政策频出似乎为成交蓄力回升起到了较为明显的推动作用，13城新建商品住宅成交环比上升，周内19日成交大幅上涨至高位水平后。