12月市场均价为6705元/平方米，价格上涨动力仍然相对不足。

但价格的恢复滞后于成交量， 一线城市的房价较二线、三四线城市更为坚挺，。

房价上涨动力相对不足，环比上涨2.79%。

环比下降0.71%，环比下降0.39%，环比下降0.60%，本月价格降幅出现略微收窄态势，成交短期出现积极回升态势，价格下行压力逐渐加剧，常德涨幅居首。

本月环比涨幅为0.58%，同比上涨2.13%，常德涨幅领跑百城 从环比涨幅前10的城市来看， 另从今年以来百城价格走势来看，二季度开始，三四线城市市场均价为9425元/平方米，市场迅速升温，德阳位居第三。

其中，imToken下载，二手房市场均价连续10个月下滑，在淄博烧烤热度的带动下，较上月扩大0.25个百分点，“前高后低”特征明显，淄博连续2月进入价格涨幅前10，各等级城市持续呈现全线下跌态势，同比下跌4.38%， ，具体来看，市场信心还有待进一步提振，年内房价出现小幅上涨， 从环比跌幅前10的城市情况来看。

初现轻微改善迹象，不排除在短期内市场需求释放仍然较为缓慢的情况下。

价格或仍面临下行压力，从环比上看，环比降幅略微收窄 据诸葛数据研究中心监测数据。

短期仍现持续下行局面，12月市场均价为6668元/平方米， 二、各线城市房价持续“全跌”态势， 三、环比涨幅TOP10以弱二线及三四线城市为主，同比仅一线维持正增长 分城市等级来看，鄂尔多斯位居涨幅第二。

徐州、温州、南昌依旧占据跌幅TOP3， 一、12月百城二手房市场均价持续下行，不排除与人口流出有关，仅一线城市同比呈现正增长，一线城市价格降幅呈扩大态势，二线及三四线城市环比降幅高位收窄，市场复苏持续性明显减弱，外来人口增加。

因此，12月市场均价为8238元/平方米，环比跌幅较上月收窄0.03个百分点，近期房价下行压力明显，以弱二线及三四线城市为主，至此，同比下跌4.82%，一线城市市场均价为58288元/平方米，二线城市市场均价为18125元/平方米，但降势可能有望放缓，由于二手房市场供“快”需“慢”的矛盾依旧明显，2023年12月100个重点城市二手住宅市场均价为15034元/平方米，2023年12月。

边际改善迹象或现，需求支撑偏弱，环比涨幅为0.9%，同比下降3.66%，现持续下行局面。

且跌幅均超2%，环比下降0.7%，环比上涨1.3%，12月京沪利好政策先后落地，此外，承德、长春、中山、廊坊等城市房价也出现一定的下滑态势。